目前分類:❷ 不動產相關法律知識 (52)

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消費者保護法第七條第一項所稱當時科技或專業水

準可合理期待之安全性』應如何認定?
 

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消費者保護法第七條所規定之責任是否為『無過失責 任』? 
【台中市惠双(惠雙)房屋 經理 陳暐富0911-361248】

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◆何謂消費者? 【台中市惠双(惠雙)房屋 經理 陳暐富0911-361248】

所謂消費者,依照消費者保護法第一條第一款的規定,是指以消費為目的而為交易、使用商品或接受服務者。其意義說明如下: 

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阿富的奇摩知識最佳解答 → 不想繼承債務拋棄有時間限制嗎?

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阿富的奇摩知識最佳解答 → 急~賣方與房仲之間的糾紛有救嗎?

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阿富的奇摩知識最佳解答 → 房屋漏水瑕疵,買賣超過半年可否請原屋主修復?


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不動產經紀業(仲介或代銷業)為專門職業,業者不得聘僱未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務,其從業人員必需取得下列專業證照:
(一)欲擔任不動產經紀人者需經中央考試院不動產經紀人考試及格並依不動產經紀業管理條例規定領有不動產經紀人證書。
(二)欲擔任不動產經紀營業員者需經中央主管機關或其認可之機構、團體(例如公會團體)舉辦不動產經紀營業員訓練合格或不動產經紀人考試及格亦可擔任經紀營業員,並向中央主管機關指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明。

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不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售,如委由不動產經紀業仲介或代銷者,下列文件應由該經紀業應指派不動產經紀人簽章:

(一)不動產出租、出售委託契約書。(經營代銷業務不適用)

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一、依戶籍法第47條第4項規定:「全戶遷離戶籍地,未於法定期間申請遷出登記,經
    房屋所有權人或 地方自治機關申請,戶政事務所得逕為遷出登記。」如承租人已全
    戶遷離戶籍地,去向不明,無法催告,房屋所有權人可依上開規定向戶政事務所申

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阿富的奇摩知識最佳解答 → 房地產訂單相關法規?


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阿富的奇摩知識最佳解答 → 房屋所有權書上沒有我的名字,這樣我還有權利嗎?
 


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1. 社區住戶於大樓頂樓搭建鐵皮屋頂之物請問是屬違建亦或違規使用 ?
2. 住戶將其冷氣主機裝置於頂樓如此違規嗎 ?
3. 本社區之一樓為 5 米 6 高度挑高之建築 , 一樓住戶將其做成夾層是屬違建亦或違規使用 ?

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以定型化契約條款約定消費者同意拋棄合理審閱期間,將使消費者完全失去審閱之機會,違反
消費者保護法?

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中華民國97 年1 月2 日公布

依民法第一千一百五十三條規定

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中華民國97 年1 月2 日公布

依民法第一千一百七十四條 規定

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※ 共有物分割土地.經聲請法院為拍賣共有土地.價金分配各共有人時. 請問被拍賣之

土地共有人.於他人或共有人拍定時.他共有人是否仍保有優先購買權之競合權利 ?

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※ 我由大陸嫁至台灣已經取得依親居留!! 我可以在台灣可以購買房地產嗎? 

關於台端函詢大陸地區人民,能否在臺灣地區購買房地產問題乙案,查本部已以九十一年八月八日臺

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民眾委託仲介業者買賣房屋時,於簽約時應先了解其報酬計收標準,以免吃虧。依內政部規定

之報酬計收標準如下:

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阿富的奇摩知識最佳解答 →  關於不動產經紀人證照出租之問題一問...


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阿富的奇摩知識最佳解答 → 請問當初透過仲介租屋 但是現在卻遇到惡房東....

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